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天津墓地的评估方法分析

①市场比较法：由于目前殡葬用地出让案例较少，市场还不是很成熟，一般难以选取合适的比较案例树葬，因此市场比较法一般不适用植树葬，待以后市场逐步成熟，可采用市场比较法。

②基准地价系数修正法：由于各城市的基准地价成果中一般都不包括殡葬用地基准地价，因此在使用基准地价系数修正法时需首先根据该墓地的经营情况、特征酌情确定要参照的基准地价成果。

③收益还原法：用收益还原法计算墓地经营收入时，应针对不同类型物业的收益模式进行分析，除墓地、塔位等销售收入外，还应包括殡葬用品的零售收入、墓穴管理费、塔位管理费、骨灰安放(葬)证书费等其他收入。

天津墓地购买注意事项是携带认购人或是有效证件，到园区业务处办理购买的手续，同时应出具墓穴使用者的证明或是殡仪馆出具的火化证明天津植树葬，若是符合购买寿穴的相关证明办理手续同样可以的。天津墓地被认购后，不得转让、转卖及更改使用人姓名或是改变为其他用途。一定要确认清楚墓穴区号、型号、价格和具体方向，同时需要引起注意的是骨灰盒尺寸小于墓径的大小，目前很大部分的公墓墓穴都适用标准的骨灰盒尺寸，若是有定制骨灰盒，需同公墓再确认。

客户认购墓穴需预付定金，数额不同公墓单位规定是不同的天津树葬。墓穴碑文刻字为清明节期间可能需要半年的时间，根据各个公墓单位实际业务量的情况确定，影雕与瓷像加工需完毕周期约半个月的时间，及时到园确认签订墓穴购墓合同，付清余款，并发放天津墓地证书的相关证件。

人们预付定金后，在协定的时间内交付了全款，若是要退定金，在规定时间内到园区的手续，个别陵园必然会有手续费。若是申请退墓或迁墓时，一定要提供使用寿穴书面意见或是其全体继承人同意的公证文书，这要材可办理相关手续。是确认碑文刻字施工单后，若需修改的情况，在规定时间内与公墓沟通修改事宜，确认无误后签名。

天津墓地的维护费每固定年限收取一次，按期缴纳维护费用，对到期连续几年未缴纳维护费的，经过书面通知后，三个月内未缴纳的，通过主要报纸上刊登公告。自公告之日起三个月仍未缴纳人员，墓穴将辉作为无主墓处理。天津墓地成型墓建墓工程及其石材由墓园统一负责，不能私自改造墓穴、安装附件等的设施设备。凡是私自安装附件设施、放置上贵重物品、装饰品及其种植花草树木，若是发生损坏、遗失及枯死等情况均由客户自行去负责。

为了保持墓区整洁卫生环境，正确放置在墓穴上的祭品应自行处理，没有及时清理的，过后一律是由墓区管理人员清理的。特别是在墓区进行祭扫时请勿在墓穴盖板上点燃香烛及其放置蜡制、油脂供品，因为油脂融化后渗入到墓穴盖板，无法清除干净，很容易造成损失由客户自行负责。墓地祭扫时勿挤靠于相邻的墓碑及其他墓穴，避免发生意外，不然很造成墓碑等损环，人员受伤而自行负责的事故。

天津墓地提倡用鲜花来文明祭祀，禁止在公墓中燃放、焚烧大型的用品及其衣物、家具等的。墓区内不可焚烧锡箔、等的祭祀品，这要到墓园的焚烧点焚烧，如不遵守天津墓地规定，因此造成的人身财物损失，除了自行承担本身的损失外，还须承担对毁损公共财物损失的赔偿。

作为园林景观的一个分支，墓园设计也是一种文化的体现。随着历史的变迁，中国人对墓地的观念发生了很大的变化，中国人打破了传统的封建束缚，大胆的引进了西方的现代陵园的规划布局，把中国的山水景观和西方严谨几何布局形式融合在一起，形成了现代墓园的新趋势。

规划原则：

1)因地制宜，符合风水穴位意向，并在可能的情况下，使设计穴位拥有辽阔视野。

2)汲取经验，塑造墓园精致化和良好的殡葬环境，以绿化种植和空问设计的双重手段提升墓园质量。

3)保护原有生态平衡，反应白然生态保育。

4)避免环境污染，减少工程对白然环境可能造成的破坏。

天津公墓服务中心主营范围：永安陵公墓.永乐园公墓.永定塔陵.天福陵园.东华林公墓.德慈塔陵.万寿园公墓.西城寝园等墓地。专业团队以zui的服务，zui大的优惠竭诚为您服务，期待您的来电。

天津和平区公墓

万寿园公墓就是万寿园这座遗址公墓。我的目的，就是有点复杂，因为所拥有的地理信息管理系统在哪里，人事部门和***部门的特点，精心耕耘。

自然景观环境优美，环境整洁，实行物以稀为贵，物以稀为贵的文化特色文化特色“五大国宝”***：大天福陵园中的小天福山源远流长，是中国西部的重要天然奇石，重要的景观指标就是大天福山：自然景观包括大天福山复杂地形环境、沿线山峰、人文景观、日照景观、池塘、林荫树木及离城镇近、入园时间长的景观等等。

在天津市公墓服务公司的服务管理下，天津公墓也逐渐走向国际标准，不拘一格的设计，诚实周到的服务，系列产品的出台都是为了能够更好的营造出逝者安息的氛围和减轻逝者家属的负担与悲痛。天津公墓大多建立在城市郊外，环境清雅安静，风水位置俱佳，是非常适合安葬逝去的亲人，能让逝者在安静雅致的环境中长眠，路程不用算遥远，车程也很便利，可以方便亲人们随时前来祭奠。而且随着科技发展，网络自动化的服务也为远在他乡不能亲自拜祭亲人的客户们提供了无限的便捷，简单操作，一切的服务都由天津公墓代为效劳了。天津公墓让逝去的亲人距离我们不再遥远，愿逝者安息。